Τα οργανωμένα δικηγορικά και συμβολαιογραφικά γραφεία που συνεργάζονται με τις τράπεζες ετοιμάζονται για άρση των πλειστηριασμών, καθώς, όπως λένε, οι τράπεζες στην κατηγορία αυτή των δανειοληπτών έχουν χορηγήσει στεγαστικά δάνεια συνολικού ύψους 20 δισ. ευρώ

Το «πάγωμα» των πλειστηριασμών ισχύει μέχρι τον Δεκέμβριο του 2012 για ακίνητα που η αντικειμενική τους αξία φτάνει μέχρι τις 200.000 ευρώΤην απειλή να βγουν στο «σφυρί» τα σπίτια τους αντιμετωπίζουν 132.000 ιδιοκτήτες. Αυτό θα συμβεί στην περίπτωση που γίνει άρση της απαγόρευσης των πλειστηριασμών από το νέο έτος. Το «πάγωμα» των πλειστηριασμών ισχύει μέχρι τον Δεκέμβριο του 2012 για ακίνητα που η αντικειμενική τους αξία φτάνει μέχρι τις 200.000 ευρώ.

Την ίδια στιγμή οι διευθύνσεις των τραπεζών που ασχολούνται με την είσπραξη των οφειλομένων βρίσκονται επί ποδός πολέμου εν όψει της επικείμενης άρσης της απαγόρευσης των πλειστηριασμών ακινήτων.Σύμφωνα με εκτιμήσεις στελεχών των τραπεζών, αν δεν υπάρξει παράταση της απαγόρευσης, θα βγουν στο «σφυρί» δεκάδες χιλιάδες ακίνητα. Πρόκειται για μεγάλη ποσότητα ακινήτων, που είναι βέβαιο ότι θα διαμορφώσουν ένα νέο τοπίο στην αγορά σε ό,τι αφορά τις τιμές.

Τα οργανωμένα δικηγορικά και συμβολαιογραφικά γραφεία που συνεργάζονται με τις τράπεζες ετοιμάζονται για άρση των πλειστηριασμών, καθώς, όπως λένε, οι τράπεζες στην κατηγορία αυτή των δανειοληπτών έχουν χορηγήσει στεγαστικά δάνεια συνολικού ύψους 20 δισ. ευρώ. Από την πλευρά τους οι Ενώσεις Καταναλωτών αντιδρούν έντονα στο ενδεχόμενο να ξεκινήσουν οι πλειστηριασμοί ακινήτων από τις τράπεζες τον ερχόμενο Ιανουάριο.

Η γενική διευθύντρια της ΕΚΠΟΙΖΩ, κ. Παναγιώτα Καλαποθαράκου, θεωρεί αναγκαίο να δοθεί παράταση τριών ετών στην απαγόρευση των πλειστηριασμών ακινήτων, λόγω της αρνητικής οικονομικής κατάστασης που επικρατεί στη χώρα.
Προσθέτει ότι μια τριετής παράταση θα ανακουφίσει τις οικογένειες που παρουσιάζουν πλέον μια διαφορετική οικονομική κατάσταση σε σχέση με το παρελθόν. Τα εισοδήματα έχουν μειωθεί σχεδόν στο μισό, ενώ κάποιες άλλες οικογένειες επιβιώνουν μόνο με τα επιδόματα ανεργίας.

«Ασκός του Αιόλου»

«Ασκό του Αιόλου» χαρακτηρίζει η κ. Παναγιώτα Καλαποθαράκου τις διαδικασίες των πλειστηριασμών και επισημαίνει ότι θα πάρουν τη μορφή «χιονοστιβάδας». Ο πρώτος πλειστηριασμός έχει ως τιμή εκκίνησης την αντικειμενική αξία του ακινήτου.
Ομως στην περίπτωση που δεν θα υπάρχει ενδιαφερόμενος, η διαδικασία επαναλαμβάνεται στο 80% της αρχικής τιμής. Στην περίπτωση που δεν υπάρξει ενδιαφέρον, τότε στην επόμενη συνεδρίαση το ακίνητο θα έχει μια ελεύθερη τιμή που θα ορίζεται από τους ενδιαφερομένους. Παράγοντες της αγοράς λένε ότι στην περιοχή των πλειστηριασμών εμφανίζονται επιτήδειοι. Αυτοί που γνωρίζουν, μιλούν για «κυκλώματα». Οσοι συμμετέχουν κάνουν λόγο για «κοράκια» που εκμεταλλεύονται την οικονομική ανέχεια των συνανθρώπων τους και πλουτίζουν σε βάρος τους, αφού αγοράζουν ακίνητα στο 1/5 της αρχικής τους αξίας.

Πάντως, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν «ανοικτούς» λογαριασμούς με την Εφορία, δηλαδή έχουν οφειλές, είναι εφικτό η Εφορία να ζητήσει την κατάσχεση της κινητής ή ακίνητης περιουσίας τους για τα χρήματα που χρωστούν.
Να σημειωθεί ότι οι απαγορεύσεις που ισχύουν για τις τράπεζες δεν αφορούν το κράτος, το οποίο είναι σε θέση να βγάλει στο «σφυρί» ένα σπίτι για οφειλή εκατοντάδων ευρώ, όταν έχουν εξαντληθεί όλες οι διαδικασίες και ο φορολογούμενος δεν τακτοποιεί τα χρέη του.

Νίκος Θεοδωρόπουλος

ΠΗΓΗ